Qui est concerné ?
Tout contribuable domicilié en France qui acquiert, depuis le 1er septembre 2014 un logement neuf ou en état futur d’achèvement (VEFA), peut bénéficier de la loi Pinel. Il est possible de louer son logement neuf durant 6 à 12 ans, tout en profitant de la réduction d’impôt sur le revenu prévue par la loi Pinel : 12 % sur 6 ans, 18 % sur 9 ans, ou 21% sur 12 ans.
Ce dispositif, prolongé en 2018, mais recentré uniquement sur les zones A, A bis et B1 pour les quatre prochaines années.
Les avantages de la loi Pinel :
- Je peux réduire mes impôts jusqu’à 63 000 € sur 12 ans
- Je deviens propriétaire sans apport à l’achat
- Je prépare ma retraite en constituant un capital
- Je génère des revenus grâce à une rente locative
- Je peux louer à mes ascendants et descendants
Les conditions
Le logement Pinel doit :
- Être neuf ou en état futur d’achèvement (VEFA)
- Respecter la réglementation thermique RT 2012 ou bénéficier du label BBC 2005
- Être achevé dans les 30 mois qui suivent la déclaration d’ouverture de chantier.