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GREEN FALLS

Talence (33)

Limitrophe au centre de Bordeaux, la ville de Talence est très prisée pour son charme résidentiel et la modernité de ses équipements. Elle séduit étudiants, actifs et familles en quête de bien-vivre.

Dans ce cadre de vie privilégié, la résidence Green Falls propose 15 logements du T2 au T4, aux pièces à vivre lumineuses et accueillantes et aux espaces fonctionnels optimisés.

Chaque appartement est doté de balcon ou loggia et profite d'une excellente orientation, pour le bien être de ses occupants. 

Au dernier étage, vous découvrirez un appartement 4 pièces en attique, avec sa terrasse de 91 m², pour profiter pleinement du calme et de l'ensoleillement.

 

Cette résidence sécurisée bénéficie également d'un ascenseur, de places de parking privées et d'un local vélos, qui facilitent les déplacements du quotidien.

 

Mise en valeur par une végétalisation des façades particulièrement soignée, l'architecture de la résidence Green Falls fait ressortir la nature dans un environnement urbain.

Derrière le bâtiment, à l'abri des regards, se dévoilent deux petites villas 2 pièces avec jardin paysager.

 

Prestations soignées, matériaux de qualité, cette résidence est conforme à la norme thermique RT2012, afin de valoriser efficacement votre confort thermique et votre consommation énergétique.

 

♦ Programme immobilier neuf éligible LOI PINEL et PTZ+

Pour habiter ou investir...

 

à partir de 262 000 €
Détails
Ville : TALENCE
Avancement : Lancement
Type : Appartement / Maison
Date de livraison : 30/06/2024

VIGNOBLES, CHÂTEAUX ET UNIVERSITÉS FORMENT LE DÉCOR DE TALENCE

Au coeur des vignobles des Graves, Talence préserve sur son territoire un patrimoine architecturale remarquable, le Château La Tour Haut-Brion, le Château de Thouars ou encore
le Château Raba sont les témoins de la bourgeoisie bordelaise du XVIIIème siècle. La ville abrite par ailleurs une grande partie du domaine universitaire bordelais (Campus Talence-Pessac-Gradignan) qui lui confère une incontestable renommée.

DYNAMIQUE, CULTURELLE ET FAMILIALE

Talence est dotée de commerces de grande qualité, de nombreux restaurants et d’une halle de marché, nouveau point de rendez-vous des épicuriens. Le Forum des Arts & de la Culture est un lieu d’expositions, d’animations et de résidences d’artistes. L’école de musique et de danse et le cinéma UGC complètent l’offre culturelle. De l’école maternelle au lycée, la ville dispose de nombreuses infrastructures scolaires, tout comme de multiples établissements d’enseignement supérieur (Kedge Business School, École Nationale Supérieure d’architecture,
ENSEIRB-MATMECA, etc).

LA NATURE N’EST JAMAIS TRÈS LOIN

En dehors de son centre-ville animé, la ville regorge d’endroits paisibles et d’espaces verts comme l’emblématique bois de Thouars, ou les jardins à la française du Parc Peixotto.

 

T2 à partir de 262 000€
T3 à partir de 353 000€
T4 à partir de 640 000€