Devenir propriétaire dans la métropole bordelaise peut sembler inaccessible face à la hausse des prix de l’immobilier. Pourtant, des solutions existent pour faciliter l’accession à la propriété.
Avec L’Izard, SOVI propose une résidence neuve à Villenave-d’Ornon, accessible grâce au Bail Réel Solidaire (BRS), un dispositif qui permet d’acheter un logement neuf à un prix maîtrisé, sous conditions d’éligibilité.
Le Bail Réel Solidaire : une nouvelle façon de devenir propriétaire
Le Bail Réel Solidaire (BRS) est un dispositif destiné à favoriser l’accession à la propriété des ménages aux revenus modestes et intermédiaires.
Son principe est simple : vous devenez propriétaire de votre appartement tout en louant le terrain à un Organisme de Foncier Solidaire (OFS) via une redevance mensuelle. Cette dissociation entre le foncier et le bâti permet de réduire le coût d’acquisition du logement.
Le BRS s’adresse aux personnes souhaitant acheter leur résidence principale tout en bénéficiant d’un prix inférieur à celui du marché.
Pourquoi choisir L’Izard ?
Située à Villenave-d’Ornon, au sud de Bordeaux, la résidence L’Izard bénéficie d’un emplacement stratégique, apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité avec les principaux pôles d’activité de la métropole.
Les futurs propriétaires profitent d’un environnement résidentiel tout en restant proches :
- des commerces et services du quotidien ;
- des établissements scolaires ;
- des transports en commun ;
- des axes routiers permettant de rejoindre rapidement Bordeaux ;
- des espaces verts et équipements sportifs.
Une adresse idéale pour les jeunes actifs, les couples et les familles qui souhaitent devenir propriétaires sans s’éloigner de Bordeaux.
Les avantages d’un appartement neuf
En choisissant un logement neuf, vous profitez de nombreux bénéfices :
Un logement confortable et performant
Les appartements répondent aux dernières normes de construction, offrant une excellente isolation thermique et acoustique ainsi qu’une meilleure maîtrise des consommations énergétiques.
Des garanties constructeur
Votre achat est protégé grâce aux garanties prévues dans le neuf :
- garantie de parfait achèvement ;
- garantie biennale ;
- garantie décennale.
De quoi acheter en toute sérénité.
Des frais d’acquisition réduits
Grâce au BRS, les acquéreurs peuvent également bénéficier d’une TVA réduite à 5,5 %, sous conditions de ressources, ce qui contribue à rendre l’achat encore plus accessible.
Un projet accessible grâce au PTZ
Selon votre situation, votre acquisition peut également être financée en partie grâce au Prêt à Taux Zéro (PTZ).
Ce dispositif permet de financer une partie de votre achat sans intérêts, facilitant ainsi votre premier projet immobilier.
Associé au Bail Réel Solidaire, il constitue une solution particulièrement intéressante pour les primo-accédants.
Villenave-d’Ornon : une commune attractive aux portes de Bordeaux
Avec plus de 38 000 habitants, Villenave-d’Ornon séduit par son équilibre entre dynamisme urbain et qualité de vie.
La commune bénéficie :
- d’un accès rapide au centre de Bordeaux ;
- d’un réseau de transports performant ;
- de nombreux commerces et services ;
- d’établissements scolaires de la maternelle au lycée ;
- de parcs et espaces naturels propices aux loisirs.
Autant d’atouts qui en font une commune particulièrement recherchée pour une résidence principale.
Une opportunité pour devenir propriétaire
L’Izard s’adresse avant tout aux ménages qui souhaitent franchir le cap de la propriété tout en maîtrisant leur budget.
Grâce au Bail Réel Solidaire, à la TVA réduite et au Prêt à Taux Zéro, il est aujourd’hui possible de devenir propriétaire d’un appartement neuf à Villenave-d’Ornon dans des conditions particulièrement avantageuses.
Découvrez L’Izard avec SOVI
Vous souhaitez savoir si vous êtes éligible au Bail Réel Solidaire ou obtenir davantage d’informations sur les logements disponibles ?
Les équipes SOVI sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet, réaliser une étude personnalisée de votre situation et répondre à toutes vos questions.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir L’Izard et devenir propriétaire aux portes de Bordeaux.
