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Résidence Lys'A

LORMONT

                                     

 

LYS’A UNE RÉSIDENCE À L’ÉNERGIE POSITIVE


Labellisée RT 2012 et « Bâtiments à Énergie Positive et Réduction Carbone » aussi appelé label
E+C-
., la résidence LYS’A s’engage auprès de ses futurs résidents à proposer un habitat moins
énergivore, moins impactant pour la planète et donc plus respectueux de l’environnement au
quotidien.
Cela passe notamment par sa conception architecturale comme l’installation de toitures
végétalisées qui permettent une meilleure régulation et une rétention des eaux pluviales tout en
étant support de biodiversité en ville. Le choix des matériaux utilisés, comme l’utilisation de tôles
perforées dans le parc de stationnement, assure une bonne ventilation tout en empêchant
l’intrusion.
Dans cette démarche éco-responsable, la résidence LYS’A est équipée d’un chauffage urbain par
géothermie, non polluant et renouvelable grâce à son système d’exploitation de la chaleur
terrestre. Et afin de maîtriser davantage la consommation énergétique et d’assurer un confort de
vie en toutes saisons, des thermostats d’ambiance seront installés dans chaque logement.


/ ! \ INFO - Géothermie :
La géothermie terrestre consiste à récupérer la chaleur présente dans le sous-sol ou les nappes
d’eau souterraines – où la température de l’eau se situe entre 50 et 95 °C - pour la transformer en
énergie. L’eau est ensuite réincorporée dans la nappe souterraine, cette ressource locale est
inépuisable puisque réutilisable à l’infini.
→ Plus d’informations ici : https://www.bordeaux-metropole.fr/Vivre-habiter/Connaitre-sonenvironnement/
Les-reseaux-de-chaleur
// Un poumon verdoyant ! //


UNE CONCEPTION OPTIMISÉE
La résidence LYS’A se compose de 60 appartements répartis sur deux bâtiments, avec ascenseurs
jusqu’au rez de chaussée pour accéder aux parkings. L’architecture soignée a été travaillée de
manière à s’intégrer dans le paysage existant. Les logements proposent des intérieurs allant de 2
à 5 pièces et tous disposent d’un extérieur afin de prolonger les pièces de vie soit par un balcon,
une terrasse ou encore un jardin.


VIVEZ EN HARMONIE
LYS’A, la résidence nouvelle génération mise sur le partage et la vie en communauté, en intégrant
en son centre un jardin suspendu qui relit les deux îlots et protège les stationnements situés au
rez-de-chaussée.
Installé au première étage, ce jardin offre un espace de rencontre où il sera possible de créer
collectivement un jardin partagé. Une occasion de créer des liens entre voisins et de s’initier à la
pratique du jardinage.
//Framboises, salades ou encore tomates, à vous de choisir votre récolte ! //


BÉNÉFICIEZ D’UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ
Allant au bout de sa démarche de résidence plus responsable, LYS’A vous offre une adresse
permettant de limiter l’impact de vos déplacements quotidiens grâce à de nombreux moyens de
déplacements.


LES TRANSPORTS EN COMMUN
> A deux pas de la résidence vous disposerez d’un arrêt de bus. (lignes 7, 40, 50 et 91)
> Les tram A et B sont à 5 min de la résidence, permettant d’accéder à l’ensemble de la Métropole
Bordelaise et notamment à l’hyper-centre de Bordeaux.
- 21min avec le Tram A depuis l’arrêt Carnot-Mairie de Cenon
- 10 min avec le Tram B depuis l’arrêt La Cité du Vin
LE VÉLO
> Le vélo reste le moyen de transport le plus rapide qui vous permettra de rejoindre Bordeaux !
l’accès à Bordeaux bastide est possible en seulement 5 min, la Cité du vin est à 10 min ou encore
Les Chartrons à 13 min.
> Et pour stationner celui-ci dans la résidence en toute tranquillité, vous trouverez local dédié et
sécurisé.


LA VOITURE ÉLECTRIQUE
> Les places de stationnement au sein de la résidence ont été pensées pour qu’elles puissent
accueillir des points de recharge standard de véhicules électriques suivant la réglementation.
> La rocade est située à uniquement 10 min en voiture, soit un accès rapide et direct.
Écoles, commerces, pharmacies, … se trouvent également à proximité immédiate.
Lormont, ville en renouveau
Depuis plusieurs années, la Rive Droite de la Garonne est en pleine modification urbaine afin de
redynamiser l’économie des communes de Bassens, Lormont, Cenon et Floirac :
• Création de nouveaux quartiers sur les anciennes friches industrielles avec de nouveaux
logements, bureaux, polycliniques...
• Développement de nouvelles infrastructure : nouveaux ponts, équipements culturels, de loisirs
et de sport …
Lormont propose un cadre de vie agréable, notamment par la présence de nombreux espaces
verts comme le Parc de l’Ermitage, de plus de 400 hectares.

 

Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir votre futur lieu de vie !

Programme immobilier neuf éligible LOI PINEL, PTZ+


MINI-SITE 3D

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 Et visitez virtuellement votre futur appartement (Cliquez sur ce lien)LYS'A    

 

 

à partir de 167 000 €
Détails
Ville : LORMONT
Avancement : Travaux en cours
Type : Appartement
Date de livraison : 30/09/2021

Remises commerciales jusqu'au 28 février 2021 
    - 3000 € sur les T3
   - 5000 € sur les T5

BÉNÉFICIEZ D’UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ
Allant au bout de sa démarche de résidence plus responsable, LYS’A vous offre une adresse
permettant de limiter l’impact de vos déplacements quotidiens grâce à de nombreux moyens de
déplacements.


LES TRANSPORTS EN COMMUN
> A deux pas de la résidence vous disposerez d’un arrêt de bus. (lignes 7, 40, 50 et 91)
> Les tram A et B sont à 5 min de la résidence, permettant d’accéder à l’ensemble de la Métropole
Bordelaise et notamment à l’hyper-centre de Bordeaux.
- 21min avec le Tram A depuis l’arrêt Carnot-Mairie de Cenon
- 10 min avec le Tram B depuis l’arrêt La Cité du Vin
LE VÉLO
> Le vélo reste le moyen de transport le plus rapide qui vous permettra de rejoindre Bordeaux !
l’accès à Bordeaux bastide est possible en seulement 5 min, la Cité du vin est à 10 min ou encore
Les Chartrons à 13 min.
> Et pour stationner celui-ci dans la résidence en toute tranquillité, vous trouverez local dédié et
sécurisé.


LA VOITURE ÉLECTRIQUE
> Les places de stationnement au sein de la résidence ont été pensées pour qu’elles puissent
accueillir des points de recharge standard de véhicules électriques suivant la réglementation.
> La rocade est située à uniquement 10 min en voiture, soit un accès rapide et direct.
Écoles, commerces, pharmacies, … se trouvent également à proximité immédiate.
Lormont, ville en renouveau
Depuis plusieurs années, la Rive Droite de la Garonne est en pleine modification urbaine afin de
redynamiser l’économie des communes de Bassens, Lormont, Cenon et Floirac :
• Création de nouveaux quartiers sur les anciennes friches industrielles avec de nouveaux
logements, bureaux, polycliniques...
• Développement de nouvelles infrastructure : nouveaux ponts, équipements culturels, de loisirs
et de sport …
Lormont propose un cadre de vie agréable, notamment par la présence de nombreux espaces
verts comme le Parc de l’Ermitage, de plus de 400 hectares.

 

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T3 à partir de 239 000€
T2 à partir de 167 000€
T5 à partir de 280 000€
T4 à partir de 261 000€