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LYS'A

LORMONT

                                     

 

  • LYS’A ... UNE RÉSIDENCE À L’ÉNERGIE POSITIVE !


Labellisée RT 2012 et « Bâtiments à Énergie Positive et Réduction Carbone » aussi appelé label E+C- , la résidence LYS’A s’engage auprès de ses futurs résidents à proposer un habitat moins énergivore, moins impactant pour la planète et donc plus respectueux de l’environnement au quotidien.
Cela passe notamment par sa conception architecturale comme l’installation de toitures végétalisées qui permettent une meilleure régulation et une rétention des eaux pluviales tout en étant support de biodiversité en ville. Le choix des matériaux utilisés, comme l’utilisation de tôles perforées dans le parc de stationnement, assure une bonne ventilation tout en empêchant l’intrusion.

Dans cette démarche éco-responsable, la résidence LYS’A est équipée d’un chauffage urbain par géothermie, non polluant et renouvelable grâce à son système d’exploitation de la chaleur terrestre. Et afin de maîtriser davantage la consommation énergétique et d’assurer un confort de vie en toutes saisons, des thermostats d’ambiance seront installés dans chaque logement.

 

  • UNE CONCEPTION OPTIMISÉE

La résidence LYS’A se compose de 60 appartements répartis sur deux bâtiments, avec ascenseurs jusqu’au rez de chaussée pour accéder aux parkings. L’architecture soignée a été travaillée de manière à s’intégrer dans le paysage existant.

Les logements proposent des intérieurs allant de 2 à 5 pièces et tous disposent d’un extérieur afin de prolonger les pièces de vie soit par un balcon, une terrasse ou encore un jardin.


MINI-SITE 3D

   ► Découvrez la résidence en 3 dimensions ! 

 Et visitez virtuellement votre futur appartement (Cliquez sur ce lien)LYS'A    


  • VIVEZ EN HARMONIE

LYS’A, la résidence nouvelle génération mise sur le partage et la vie en communauté, en intégrant en son centre un jardin suspendu qui relit les deux îlots et protège les stationnements situés au rez-de-chaussée.
Installé au première étage, ce jardin offre un espace de rencontre où il sera possible de créer collectivement un jardin partagé. Une occasion de créer des liens entre voisins et de s’initier à la pratique du jardinage.
      → Framboises, salades ou encore tomates, à vous de choisir votre récolte ! 

 

  • UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ

A deux pas de la résidence vous disposerez d’un arrêt de bus (lignes 7, 40, 50 et 91).
♦ Les tram A et B sont à 5 min de la résidence, permettant d’accéder à l’ensemble de la Métropole
Bordelaise et notamment à l’hyper-centre de Bordeaux.
- 21 min avec le Tram A depuis l’arrêt Carnot-Mairie de Cenon
- 10 min avec le Tram B depuis l’arrêt La Cité du Vin
♦ Le vélo reste le moyen de transport le plus rapide qui vous permettra de rejoindre Bordeaux !
L’accès à Bordeaux bastide est possible en seulement 5 min, la Cité du vin est à 10 min ou encore le quartier des Chartrons à 13 min.
> Et pour stationner celui-ci dans la résidence en toute tranquillité, vous trouverez un local dédié et sécurisé.

 

  • LA VOITURE ÉLECTRIQUE

♦ Les places de stationnement au sein de la résidence ont été pensées pour qu’elles puissent accueillir des points de recharge standard de véhicules électriques suivant la réglementation.


> La rocade est située à uniquement 10 min en voiture, soit un accès rapide et direct.
Écoles, commerces, pharmacies, et autres, se trouvent également à proximité immédiate.

 


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Programme immobilier neuf éligible LOI PINEL, PTZ+

à partir de 258 000 €
Détails
Ville : LORMONT
Avancement : Travaux en cours
Type : Appartement
Date de livraison : 30/09/2021

Lormont, ville en renouveau

Depuis plusieurs années, la Rive Droite de la Garonne est en pleine modification urbaine afin de redynamiser l’économie des communes de Bassens, Lormont, Cenon et Floirac :

• Création de nouveaux quartiers sur les anciennes friches industrielles avec de nouveaux
logements, bureaux, polycliniques...

• Développement de nouvelles infrastructure : nouveaux ponts, équipements culturels, de loisirs
et de sport …

Lormont propose un cadre de vie agréable, notamment par la présence de nombreux espaces
verts comme le Parc de l’Ermitage, de plus de 400 hectares.

T5 à partir de 280 000€
T4 à partir de 267 000€
T3 à partir de 258 000€